Les diagnostics immobiliers, enfin clairs
Quels diagnostics sont vraiment obligatoires pour votre bien, combien ils coûtent, combien de temps ils sont valables. Et, si vous le souhaitez, une demande de devis gratuite, transmise à un professionnel partenaire.
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
Personne ne vous donne la liste exacte
La liste change pour chaque bien
Année de construction, type de bien, âge des installations, commune : quatre critères déterminent votre dossier. Un pack standard fait payer des diagnostics inutiles ou en oublie un.
Un document manquant bloque la signature
Le notaire engage sa responsabilité sur un dossier incomplet. Un seul diagnostic absent ou périmé, et l'acte attend, parfois plusieurs semaines.
Des devis difficiles à lire
Les tarifs ne sont pas réglementés. Forfaits opaques, déplacements cachés, analyses en supplément : les prix varient sensiblement d'un professionnel à l'autre.
Vous êtes plutôt…
Combien ça coûte, vraiment
Le tarif dépend du bien et du département : voici des repères indicatifs, le montant exact figure sur votre devis, gratuit et sans engagement.
| Diagnostic | Estimation indicative | |
|---|---|---|
| DPE | 110 à 250 € | Détail des prix → |
| Diagnostic amiante | 80 à 190 € | Détail des prix → |
| Diagnostic plomb (CREP) | 110 à 280 € | Détail des prix → |
| Diagnostic gaz | 95 à 160 € | Détail des prix → |
| Diagnostic électricité | 90 à 170 € | Détail des prix → |
| Audit énergétique | 500 à 1 200 € | Détail des prix → |
Vos diagnostics en 5 étapes
Décrivez votre bien
Une minute : type de bien, année, projet, puis vos coordonnées.
Recevez un devis
Si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle est transmise à lui seul, et il vous contacte pour chiffrer l'ensemble du pack. Gratuit, sans engagement.
Une seule visite
Le diagnostiqueur réalise tous les diagnostics au cours de la même intervention, de 1 h à 3 h selon le bien.
Le dossier
Le diagnostiqueur vous remet un rapport officiel opposable, dans le délai indiqué sur son devis, prêt à annexer au compromis ou au bail.
Vous signez sereinement
Un dossier complet et à jour, établi par un diagnostiqueur certifié et assuré, limite les risques de litige.
Les diagnostics sont réalisés par le professionnel partenaire, pas par Diagnostics Immo. Notre rôle se limite à transmettre votre demande de devis à un seul professionnel partenaire : un diagnostiqueur certifié, ou un réseau de diagnostiqueurs qui vous met en relation avec l'un de ses membres. C'est ce professionnel, ou le membre du réseau qui vous est proposé, qui vous contacte, établit le devis, réalise la visite et remet le rapport.
Le service est gratuit pour vous et sans engagement : Diagnostics Immo est rémunéré par le professionnel partenaire à qui nous transmettons votre demande. Vous restez libre d'accepter ou non son devis, et de demander d'autres devis ailleurs.
En savoir plus : comment le service est financé et nos conditions générales.
Les diagnostics qui reviennent sur chaque transaction
DPE
Le diagnostic de performance énergétique classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à …
Validité : 10 ans
Devis gratuitDiagnostic amiante
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans les biens dont le permis de co…
Validité : Illimitée si le rapport date d'après le 1er avril 2013 et…
Devis gratuitDiagnostic plomb (CREP)
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) recherche le plomb dans les peintures des logements construits avant le 1er j…
Validité : 1 an à la vente et 6 ans à la location en cas de présence…
Devis gratuitAudit énergétique
L'audit énergétique réglementaire complète le DPE à la vente des logements les plus énergivores. Il propose deux scénarios de t…
Validité : 5 ans
Devis gratuitDiagnostic gaz
L'état de l'installation intérieure de gaz vérifie la sécurité des tuyauteries, des appareils et de la ventilation d'un logemen…
Validité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location
Devis gratuitDiagnostic électricité
L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie les défauts susceptibles de provoquer une électrisation ou un incen…
Validité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location
Trouvez votre diagnostic
Vente & location
Les diagnostics du dossier de diagnostic technique (DDT) à fournir au compromis ou au bail.
Copropriété
DTG, PPPT, DPE collectif, DTA, plomb et amiante des parties communes : les obligations du syndic.
Avant travaux & démolition
Amiante, plomb, HAP et déchets : les repérages obligatoires avant d'ouvrir un chantier.
Tertiaire & énergie
DPE tertiaire, audit énergétique réglementaire et décret tertiaire.
Expertise technique
Humidité, fissures, structure, réseaux enterrés et canalisations : les diagnostics hors DDT.
Les obligations dans votre ville
Plomb dans les centres anciens, amiante sur le bâti des années 1950-1997, termites dans les départements du sud-ouest : les obligations varient selon la ville.
Votre devis de diagnostiqueur gratuit et sans engagement
Trois questions et votre code postal, une minute. Vous obtenez une estimation indicative, puis, si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle lui est transmise et il vous adresse son devis.
Étape 1 / 5
…
Indiquez un code postal à 5 chiffres.