DAPP : dossier amiante des parties privatives
Le dossier amiante des parties privatives recense les matériaux amiantés de la liste A dans les logements d'un immeuble collectif d'habitation.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
En copropriété, l'improvisation coûte cher
Un calendrier légal serré
DPE collectif, PPPT, DTG : chaque obligation a sa date butoir selon la taille de la copropriété. Un retard se voit en assemblée générale et engage le syndic.
Une assemblée générale à convaincre
Sans rapport solide et chiffré, impossible de faire voter les travaux ou le budget. Un document bâclé se paie en AG suivante.
Des budgets qui dérapent
Un devis flou, et la facture s'alourdit pour l'ensemble des copropriétaires. Un devis détaillé, vérifié avant le vote, protège les charges communes.
Ce que la loi impose pour le DAPP
- Porte sur les matériaux de la liste A : flocages, calorifugeages et faux plafonds.
- À la charge du propriétaire du lot, pas du syndic.
- Doit être tenu à disposition des occupants et communiqué sur demande.
- Obligatoire même si le logement n'est ni vendu ni loué.
Biens concernés : Logements en immeuble collectif, permis antérieur au 1er juillet 1997
- Obligatoire
- Oui, pour les parties privatives des immeubles collectifs d'habitation
- Validité
- Permanent, actualisé après chaque contrôle ou travaux
- Estimation indicative
- 90 à 220 €*
- Durée d'intervention
- 1 h par logement
* Estimation à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.
Une obligation souvent oubliée
Contrairement à l'état d'amiante remis lors d'une vente, le DAPP existe indépendamment de toute transaction : tout propriétaire d'un lot privatif dans un immeuble collectif d'avant juillet 1997 doit le détenir. Il est régulièrement réclamé par les locataires, les syndics et les entreprises intervenant dans le logement.
En pratique, un état d'amiante de vente réalisé après 2013 couvre déjà les matériaux de la liste A et peut servir de base au DAPP, sous réserve d'un repérage complet.
Le DAPP en 5 étapes
Décrivez votre bien
Une minute : type de bien, année, projet, puis vos coordonnées.
Recevez un devis
Si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle est transmise à lui seul, et il vous contacte pour chiffrer précisément la prestation. Gratuit, sans engagement.
L'intervention
Durée indicative : 1 h par logement. Prévoyez l'accès aux pièces, aux parties d'ouvrage et aux installations concernées.
Le rapport
Le professionnel vous remet son rapport dans le délai indiqué sur son devis (ce délai tient compte des éventuelles analyses en laboratoire).
Un dossier en règle
Un document établi par un professionnel qualifié et assuré (un diagnostiqueur certifié lorsque la loi l'exige), à annexer à l'acte ou au bail, ou à conserver dans votre dossier.
Le diagnostic est réalisé par le professionnel partenaire, pas par Diagnostics Immo. Notre rôle se limite à transmettre votre demande de devis à un seul professionnel partenaire : un diagnostiqueur certifié, ou un réseau de diagnostiqueurs qui vous met en relation avec l'un de ses membres. C'est ce professionnel, ou le membre du réseau qui vous est proposé, qui vous contacte, établit le devis, réalise la visite et remet le rapport.
Le service est gratuit pour vous et sans engagement : Diagnostics Immo est rémunéré par le professionnel partenaire à qui nous transmettons votre demande. Vous restez libre d'accepter ou non son devis, et de demander d'autres devis ailleurs.
En savoir plus : comment le service est financé et nos conditions générales.
Combien prévoir, et comment payer moins
Le tarif du DAPP n'est pas réglementé : chaque professionnel fixe librement ses prix selon la surface, l'année de construction, la localisation et le nombre de diagnostics commandés ensemble. Les écarts entre deux professionnels peuvent être importants pour une prestation identique.
C'est pourquoi nous n'affichons pas de tarif ferme : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Il est gratuit et sans engagement.
Ce qui fait varier le budget et les leviers d'économie : estimation d'un DAPP en 2026.
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois, ce qui réduit en général le total par rapport à des commandes séparées.
Questions fréquentes sur le DAPP
Le DAPP doit-il être remis au locataire ?
Textes de référence : Article R.1334-23 du Code de la santé publique · Arrêté du 21 décembre 2012
À lire aussi
DTA
Le dossier technique amiante recense les matériaux amiantés des parties communes d'un immeuble collectif ou d'un bâtiment terti…
Validité : Document permanent, tenu à jour après chaque contrôle ou …
Devis gratuitDiagnostic amiante
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans les biens dont le permis de co…
Validité : Illimitée si le rapport date d'après le 1er avril 2013 et…
Devis gratuitÉvaluation périodique amiante
Lorsque des matériaux amiantés sont conservés en place, leur état de conservation doit être réévalué tous les trois ans par un …
Validité : 3 ans
Votre DAPP : devis gratuit et sans engagement
Trois questions et votre code postal, une minute. Vous obtenez une estimation indicative, puis, si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle lui est transmise et il vous adresse son devis.
Étape 1 / 5
…
Indiquez un code postal à 5 chiffres.