Diagnostic gaz : installations de plus de 15 ans
L'état de l'installation intérieure de gaz vérifie la sécurité des tuyauteries, des appareils et de la ventilation d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
Un diagnostic manquant, c'est une transaction qui déraille
La signature bloquée
Notaire et agence exigent un dossier de diagnostic technique complet. Un document manquant ou périmé, et la promesse de vente ou le bail attend, parfois plusieurs semaines.
Votre responsabilité engagée
Sans diagnostic valide, l'acquéreur ou le locataire peut se retourner contre vous après la signature : annulation de la vente, baisse du prix, dommages et intérêts.
Des tarifs opaques
Les prix ne sont pas réglementés et varient sensiblement d'un professionnel à l'autre. Un devis détaillé, ligne à ligne, vous permet de savoir exactement ce que vous payez.
Ce que la loi impose pour le diagnostic gaz
- L'ancienneté se compte à partir de la dernière installation complète, pas de l'entretien.
- Quatre domaines contrôlés : tuyauteries fixes, raccordement des appareils, ventilation, combustion.
- Les anomalies sont classées A1, A2 et DGI (danger grave et immédiat).
- Une anomalie DGI entraîne la coupure immédiate de l'alimentation par le diagnostiqueur, qui prévient le distributeur.
Biens concernés : Logements équipés d'une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans
- Obligatoire
- Oui, à la vente et à la location, si l'installation a plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans à la vente, 6 ans à la location
- Estimation indicative
- 95 à 160 €*
- Durée d'intervention
- 30 min à 1 h
* Estimation à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.
Ce que contrôle le diagnostiqueur
Le contrôle porte sur l'état des tuyauteries fixes, le raccordement des appareils (flexibles, robinets de commande), la ventilation des locaux et l'évacuation des produits de combustion. Le diagnostiqueur vérifie aussi l'étanchéité de l'installation et l'absence de gaz brûlés dans le logement.
Il ne s'agit pas d'un entretien de chaudière : le diagnostic constate un état à un instant donné, sans intervention sur les appareils. L'entretien annuel de la chaudière reste une obligation distincte à la charge de l'occupant.
Les anomalies et leurs conséquences
Une anomalie A1 doit être corrigée lors d'une intervention ultérieure. Une anomalie A2 impose une réparation dans les meilleurs délais. Une anomalie DGI (danger grave et immédiat) conduit le diagnostiqueur à condamner tout ou partie de l'installation, avec information immédiate du distributeur de gaz.
À la location, un logement présentant une installation de gaz dangereuse n'est pas décent : le bailleur doit faire réaliser les travaux avant la remise des clés.
Le diagnostic gaz en 5 étapes
Décrivez votre bien
Une minute : type de bien, année, projet, puis vos coordonnées.
Recevez un devis
Si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle est transmise à lui seul, et il vous contacte pour chiffrer précisément la prestation. Gratuit, sans engagement.
L'intervention
Durée indicative : 30 min à 1 h. Prévoyez l'accès aux pièces, aux parties d'ouvrage et aux installations concernées.
Le rapport
Le professionnel vous remet son rapport dans le délai indiqué sur son devis (ce délai tient compte des éventuelles analyses en laboratoire).
Un dossier en règle
Un document établi par un professionnel qualifié et assuré (un diagnostiqueur certifié lorsque la loi l'exige), à annexer à l'acte ou au bail, ou à conserver dans votre dossier.
Le diagnostic est réalisé par le professionnel partenaire, pas par Diagnostics Immo. Notre rôle se limite à transmettre votre demande de devis à un seul professionnel partenaire : un diagnostiqueur certifié, ou un réseau de diagnostiqueurs qui vous met en relation avec l'un de ses membres. C'est ce professionnel, ou le membre du réseau qui vous est proposé, qui vous contacte, établit le devis, réalise la visite et remet le rapport.
Le service est gratuit pour vous et sans engagement : Diagnostics Immo est rémunéré par le professionnel partenaire à qui nous transmettons votre demande. Vous restez libre d'accepter ou non son devis, et de demander d'autres devis ailleurs.
En savoir plus : comment le service est financé et nos conditions générales.
Combien prévoir, et comment payer moins
Le tarif du diagnostic gaz n'est pas réglementé : chaque professionnel fixe librement ses prix selon la surface, l'année de construction, la localisation et le nombre de diagnostics commandés ensemble. Les écarts entre deux professionnels peuvent être importants pour une prestation identique.
C'est pourquoi nous n'affichons pas de tarif ferme : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Il est gratuit et sans engagement.
Ce qui fait varier le budget et les leviers d'économie : estimation d'un diagnostic gaz en 2026.
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois, ce qui réduit en général le total par rapport à des commandes séparées.
Questions fréquentes sur le diagnostic gaz
Comment savoir si mon installation gaz a plus de 15 ans ?
Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour une cuisinière au gaz de ville ?
Textes de référence : Article L.134-6 du Code de la construction et de l'habitation · Arrêté du 6 avril 2007 modifié, norme NF P 45-500
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