Bouches-du-Rhône · 13001 à 13016

Diagnostic structure à Marseille : prix, obligation et validité

Le diagnostic structure évalue la solidité d'un bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente. Il précède toute ouverture de mur porteur ou toute transaction sur un bâti fragilisé.

Mis à jour le 6 août 2026

Recevoir 3 devis à Marseille

Obligatoire: Non, mais indispensable avant travaux structurels ou en cas de désordres
Validité: Constat à un instant donné
Prix à Marseille: 800 à 4000 €
Intervention: Une demi-journée à plusieurs jours

Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Marseille

Entre le centre ancien du Panier et de Noailles, les immeubles de rapport du XIXe siècle et les grandes copropriétés des années 1960-1970, Marseille cumule les problématiques plomb, amiante et sécurité du bâti. Les Bouches-du-Rhône sont par ailleurs classées en zone à risque termites.

Spécificités locales à connaître

Centre ancien largement antérieur à 1949 : CREP incontournable
Département classé en zone termites par arrêté préfectoral
Copropriétés dégradées : DTG et PPPT souvent exigés avant transaction

Ce que dit la réglementation

Réalisé par un ingénieur structure ou un bureau d'études, pas par un simple diagnostiqueur.
Indispensable avant l'ouverture d'un mur porteur, une surélévation ou un changement de destination.
Analyse les descentes de charges, la nature des fondations et l'état des matériaux.
Débouche sur des préconisations chiffrées et, si besoin, des plans de renforcement.

Biens concernés : Maisons fissurées, immeubles anciens, projets d'ouverture de mur porteur, surélévations

Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic structure : solidité et pathologies du bâti.

Prix du diagnostic structure à Marseille

Formule	Prix constaté	Remarque
Diagnostic structure seul	800 à 4000 €	Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines
En pack vente	-20 à -40 % sur le prix unitaire	Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics
Délai de remise	24 à 72 h	Plus long en cas d'analyses en laboratoire

Diagnostic structure à Marseille : questions fréquentes

Diagnostic structure à Marseille : quel prix ?

Les tarifs constatés à Marseille vont de 800 à 4000 €. Le prix n'est pas réglementé : il varie selon la surface, l'ancienneté du bien et le nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait baisser le prix unitaire de 20 à 40 %.

Combien de temps est valable un diagnostic structure ?

Constat à un instant donné. Au-delà, le document doit être refait avant la signature de l'acte ou du bail.

Diagnostic structure ou expertise fissures ?

Le suivi de fissures observe l'évolution d'un désordre dans le temps. Le diagnostic structure explique la cause et dimensionne la réparation. Les deux sont souvent enchaînés.

Autres diagnostics à Marseille

DPE à Marseille Diagnostic amiante à Marseille Diagnostic plomb (CREP) à Marseille Diagnostic gaz à Marseille Diagnostic électricité à Marseille État des risques (ERP) à Marseille Diagnostic termites à Marseille Diagnostic assainissement à Marseille Audit énergétique à Marseille DPE tertiaire à Marseille Diagnostic humidité à Marseille Inspection vidéo de canalisation à Marseille

Tout savoir sur le diagnostic immobilier à Marseille →

Diagnostic structure dans d'autres villes

Diagnostic structure à Paris Diagnostic structure à Lyon Diagnostic structure à Toulouse Diagnostic structure à Nice Diagnostic structure à Nantes Diagnostic structure à Montpellier Diagnostic structure à Strasbourg Diagnostic structure à Bordeaux Diagnostic structure à Lille Diagnostic structure à Rennes

Devis gratuit

Votre diagnostic structure à Marseille

Jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Marseille. Gratuit, sans engagement.

Vos coordonnées sont transmises à des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur pour établir un devis. Aucun engagement, désinscription à tout moment.