Prix d'un diagnostic plomb (CREP) en 2026
Prix moyen constaté : 165 €, dans une fourchette de 110 à 280 €. Voici la grille détaillée, ce qui fait varier la facture et le levier qui fait réellement baisser le total.
Prix relevés le 6 août 2026 — Étude Kiwidiag, avril 2026 — 2 751 prix relevés sur 96 départements
- Prix moyen
- 165 €
- Fourchette constatée
- 110 à 280 €
- Durée d'intervention
- 1 h à 3 h selon le nombre de pièces
- Validité
- 1 an à la vente et 6 ans à la location en cas de présence de plomb ; illimitée si le constat est négatif
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
Grille de prix détaillée
| Cas de figure | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Studio ou T1 | 110 à 150 € | — |
| T2 – T3 | 140 à 190 € | — |
| T4 et plus | 175 à 235 € | — |
| Maison individuelle | 200 à 290 € | — |
| Parties communes d'immeuble | 300 à 1 200 € | Selon le nombre d'unités |
Prix TTC constatés en 2026 auprès de réseaux nationaux et de diagnostiqueurs indépendants. Les tarifs des diagnostics ne sont pas réglementés.
Ce qui fait varier le prix
- Le nombre d'unités de diagnostic mesurées : chaque paroi, plinthe et huisserie compte
- Le nombre de pièces, qui détermine directement la durée de la visite
- L'utilisation d'un appareil à fluorescence X, dont la détention impose une autorisation ASN
- L'état des revêtements : les zones dégradées imposent des mesures complémentaires
Le levier qui fait vraiment baisser la facture
Un CREP négatif est valable sans limite de durée : c'est un investissement fait une fois pour toutes sur un logement d'avant 1949, réutilisable à chaque relocation.
Sur l'ensemble du marché, regrouper les diagnostics en une seule visite fait économiser 20 à 35 %. Un pack vente complet coûte en moyenne 358 € pour un appartement T3 et 403 € pour une maison de 115 m², avec des écarts départementaux allant de 247 € à 588 €.
Les prix ont augmenté de +4,0 % sur les appartements et de +11,9 % sur les maisons en un an, sous l'effet du coût des certifications, des assurances et des déplacements.
Vérifier son devis en 4 points
- Chaque diagnostic est facturé ligne à ligne, pas en forfait opaque.
- Les frais de déplacement sont indiqués, inclus ou non.
- Le numéro de certification de l'opérateur et son assurance figurent au devis.
- Le délai de remise du rapport est écrit, ainsi que le coût des analyses éventuelles.
Prix d'un diagnostic plomb (CREP) : questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un diagnostic plomb (CREP) ?
Le diagnostic plomb (CREP) est-il moins cher dans un pack ?
Qui paie le diagnostic plomb (CREP) ?
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