Diagnostic plomb (CREP) à Bordeaux : prix, obligation et validité
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) recherche le plomb dans les peintures des logements construits avant le 1er janvier 1949. Il vise à prévenir le saturnisme, en particulier chez l'enfant.
Mis à jour le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui, à la vente et à la location, pour les logements d'avant 1949
- Validité
- 1 an à la vente et 6 ans à la location en cas de présence de plomb ; illimitée si le constat est négatif
- Prix à Bordeaux
- 110 à 280 €
- Intervention
- 1 h à 3 h selon le nombre de pièces
Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Bordeaux
L'échoppe bordelaise et les immeubles de pierre du XVIIIe siècle placent la quasi-totalité du centre sous obligation de CREP. La Gironde est l'un des départements les plus touchés par les termites, avec un arrêté préfectoral couvrant l'ensemble du territoire.
- Gironde intégralement classée en zone termites
- Échoppes et immeubles anciens : CREP et humidité fréquents
- Risque inondation de la Garonne pris en compte dans l'état des risques
Ce que dit la réglementation
- Seuls les logements construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.
- Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm² de plomb dans les revêtements.
- Constat négatif : validité illimitée, inutile de le refaire.
- Constat positif : 1 an de validité à la vente, 6 ans à la location.
- Des unités classées 3 imposent des travaux au propriétaire pour supprimer le risque d'exposition.
Biens concernés : Immeubles à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949
Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic plomb (CREP) : logements avant 1949.
Prix du diagnostic plomb (CREP) à Bordeaux
| Formule | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Diagnostic plomb (CREP) seul | 110 à 280 € | Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines |
| En pack vente | -20 à -40 % sur le prix unitaire | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | 24 à 72 h | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
Diagnostic plomb (CREP) à Bordeaux : questions fréquentes
Diagnostic plomb (CREP) à Bordeaux : quel prix ?
Combien de temps est valable un diagnostic plomb (CREP) ?
Mon logement date de 1955, dois-je faire un CREP ?
Le CREP concerne-t-il les parties communes ?
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