Diagnostic structure à Bordeaux : prix, obligation et validité
Le diagnostic structure évalue la solidité d'un bâtiment : fondations, murs porteurs, planchers, charpente. Il précède toute ouverture de mur porteur ou toute transaction sur un bâti fragilisé.
Mis à jour le 6 août 2026
- Obligatoire
- Non, mais indispensable avant travaux structurels ou en cas de désordres
- Validité
- Constat à un instant donné
- Prix à Bordeaux
- 800 à 4000 €
- Intervention
- Une demi-journée à plusieurs jours
Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Bordeaux
L'échoppe bordelaise et les immeubles de pierre du XVIIIe siècle placent la quasi-totalité du centre sous obligation de CREP. La Gironde est l'un des départements les plus touchés par les termites, avec un arrêté préfectoral couvrant l'ensemble du territoire.
- Gironde intégralement classée en zone termites
- Échoppes et immeubles anciens : CREP et humidité fréquents
- Risque inondation de la Garonne pris en compte dans l'état des risques
Ce que dit la réglementation
- Réalisé par un ingénieur structure ou un bureau d'études, pas par un simple diagnostiqueur.
- Indispensable avant l'ouverture d'un mur porteur, une surélévation ou un changement de destination.
- Analyse les descentes de charges, la nature des fondations et l'état des matériaux.
- Débouche sur des préconisations chiffrées et, si besoin, des plans de renforcement.
Biens concernés : Maisons fissurées, immeubles anciens, projets d'ouverture de mur porteur, surélévations
Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic structure : solidité et pathologies du bâti.
Prix du diagnostic structure à Bordeaux
| Formule | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Diagnostic structure seul | 800 à 4000 € | Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines |
| En pack vente | -20 à -40 % sur le prix unitaire | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | 24 à 72 h | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
Diagnostic structure à Bordeaux : questions fréquentes
Diagnostic structure à Bordeaux : quel prix ?
Combien de temps est valable un diagnostic structure ?
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