Diagnostic électricité : installations de plus de 15 ans
L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie les défauts susceptibles de provoquer une électrisation ou un incendie dans les logements dont l'installation a plus de 15 ans.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui, à la vente et à la location, si l'installation a plus de 15 ans
- Validité
- 3 ans à la vente, 6 ans à la location
- Prix constaté
- 90 à 170 €
- Durée d'intervention
- 1 h environ
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
- Six points de contrôle obligatoires, dont l'appareil général de commande et la prise de terre.
- Les installations vétustes et les matériels inadaptés sont systématiquement relevés.
- Validité 3 ans à la vente et 6 ans à la location.
- Aucune obligation de travaux à la vente : l'acquéreur achète en connaissance de cause.
Biens concernés : Logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans
Les six points de contrôle
Le diagnostiqueur vérifie la présence d'un appareil général de commande et de protection accessible, d'au moins un dispositif différentiel adapté, d'une protection contre les surintensités sur chaque circuit, d'une liaison équipotentielle et d'une installation adaptée dans les pièces d'eau, ainsi que l'absence de matériels vétustes ou de conducteurs non protégés mécaniquement.
Il signale aussi les installations particulières (piscine, IRVE) et les points de danger relevant du seul constat visuel. Le contrôle est non destructif : rien n'est démonté.
Faut-il faire les travaux ?
À la vente, aucun texte n'impose de mettre l'installation aux normes : le rapport a une valeur informative et sert de base à la négociation. À la location, en revanche, une installation dangereuse rend le logement indécent et le bailleur doit intervenir.
Une remise à niveau complète d'un logement ancien se chiffre souvent entre 80 et 150 € par m². Cibler les anomalies critiques (absence de terre, différentiel manquant, tableau vétuste) coûte beaucoup moins cher et suffit à écarter le danger.
Prix, délais et bon réflexe
Le tarif du diagnostic électricité n'est pas réglementé : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Les écarts constatés d'un professionnel à l'autre atteignent couramment 30 à 40 % pour une prestation identique, d'où l'intérêt de comparer avant de réserver.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| Diagnostic électricité seul | 90 à 170 € | Surface, nombre de niveaux, année de construction, zone géographique |
| Intégré à un pack | Remise de 20 à 40 % sur le prix unitaire | Nombre de diagnostics commandés en une seule visite |
| Délai d'obtention | 24 à 72 h après la visite | Analyses en laboratoire éventuelles, période de forte activité |
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois et le pack revient toujours moins cher que des commandes séparées.
Grille complète par type de bien, facteurs de variation et leviers d'économie : prix d'un diagnostic électricité en 2026.
Questions fréquentes
Quelle est la différence avec le Consuel ?
Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour un studio ?
Textes de référence
- Article L.134-7 du Code de la construction et de l'habitation
- Arrêté du 28 septembre 2017, norme NF C 16-600
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