Repérage amiante avant démolition (RAAD)
Avant toute démolition, un repérage amiante exhaustif de l'ensemble du bâtiment est obligatoire, y compris dans les parties inaccessibles en exploitation normale.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui, avant toute démolition totale ou partielle d'un bâtiment d'avant juillet 1997
- Validité
- Propre à l'opération de démolition
- Prix constaté
- 800 à 6000 €
- Durée d'intervention
- 1 à plusieurs jours
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
- Repérage exhaustif : tout le bâtiment, toutes les listes A, B et C.
- Investigations destructives autorisées, le bâtiment étant voué à disparaître.
- Conditionne le tri des déchets et le choix de la filière d'élimination.
- Obligatoire même pour une démolition partielle.
Biens concernés : Bâtiments d'habitation, tertiaires, industriels et agricoles
Un repérage sans zone d'ombre
Le RAAD couvre les matériaux des listes A, B et C, c'est-à-dire l'ensemble des produits susceptibles de contenir de l'amiante, y compris ceux enfouis dans les structures : joints de dilatation, colles de carrelage, mastics de vitrage, conduits enterrés, calorifugeages de réseaux.
Le diagnostiqueur intervient avec des moyens d'investigation destructifs et, si nécessaire, en coordination avec une entreprise de curage. Le rapport quantifie les matériaux amiantés, ce qui permet de chiffrer précisément le désamiantage et l'évacuation des déchets.
Prix, délais et bon réflexe
Le tarif du amiante avant démolition n'est pas réglementé : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Les écarts constatés d'un professionnel à l'autre atteignent couramment 30 à 40 % pour une prestation identique, d'où l'intérêt de comparer avant de réserver.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| Amiante avant démolition seul | 800 à 6000 € | Surface, nombre de niveaux, année de construction, zone géographique |
| Intégré à un pack | Remise de 20 à 40 % sur le prix unitaire | Nombre de diagnostics commandés en une seule visite |
| Délai d'obtention | 24 à 72 h après la visite | Analyses en laboratoire éventuelles, période de forte activité |
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois et le pack revient toujours moins cher que des commandes séparées.
Grille complète par type de bien, facteurs de variation et leviers d'économie : prix d'un amiante avant démolition en 2026.
Questions fréquentes
Le RAAD est-il obligatoire pour démolir une maison individuelle ?
Textes de référence
- Article R.1334-19 du Code de la santé publique
- Article R.4412-97 du Code du travail
- Norme NF X 46-020
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