DAPP : dossier amiante des parties privatives
Le dossier amiante des parties privatives recense les matériaux amiantés de la liste A dans les logements d'un immeuble collectif d'habitation.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui, pour les parties privatives des immeubles collectifs d'habitation
- Validité
- Permanent, actualisé après chaque contrôle ou travaux
- Prix constaté
- 90 à 220 €
- Durée d'intervention
- 1 h par logement
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
- Porte sur les matériaux de la liste A : flocages, calorifugeages et faux plafonds.
- À la charge du propriétaire du lot, pas du syndic.
- Doit être tenu à disposition des occupants et communiqué sur demande.
- Obligatoire même si le logement n'est ni vendu ni loué.
Biens concernés : Logements en immeuble collectif, permis antérieur au 1er juillet 1997
Une obligation souvent oubliée
Contrairement à l'état d'amiante remis lors d'une vente, le DAPP existe indépendamment de toute transaction : tout propriétaire d'un lot privatif dans un immeuble collectif d'avant juillet 1997 doit le détenir. Il est régulièrement réclamé par les locataires, les syndics et les entreprises intervenant dans le logement.
En pratique, un état d'amiante de vente réalisé après 2013 couvre déjà les matériaux de la liste A et peut servir de base au DAPP, sous réserve d'un repérage complet.
Prix, délais et bon réflexe
Le tarif du DAPP n'est pas réglementé : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Les écarts constatés d'un professionnel à l'autre atteignent couramment 30 à 40 % pour une prestation identique, d'où l'intérêt de comparer avant de réserver.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier le prix |
|---|---|---|
| DAPP seul | 90 à 220 € | Surface, nombre de niveaux, année de construction, zone géographique |
| Intégré à un pack | Remise de 20 à 40 % sur le prix unitaire | Nombre de diagnostics commandés en une seule visite |
| Délai d'obtention | 24 à 72 h après la visite | Analyses en laboratoire éventuelles, période de forte activité |
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois et le pack revient toujours moins cher que des commandes séparées.
Grille complète par type de bien, facteurs de variation et leviers d'économie : prix d'un DAPP en 2026.
Questions fréquentes
Le DAPP doit-il être remis au locataire ?
Textes de référence
- Article R.1334-23 du Code de la santé publique
- Arrêté du 21 décembre 2012
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