Prix d'un DAPP en 2026
Prix moyen constaté : 140 €, dans une fourchette de 90 à 220 €. Voici la grille détaillée, ce qui fait varier la facture et le levier qui fait réellement baisser le total.
Prix relevés le 6 août 2026 — Étude Kiwidiag, avril 2026 — 2 751 prix relevés sur 96 départements
- Prix moyen
- 140 €
- Fourchette constatée
- 90 à 220 €
- Durée d'intervention
- 1 h par logement
- Validité
- Permanent, actualisé après chaque contrôle ou travaux
- COFRAC Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité
- 24 h Devis reçus sous 24 h ouvrées
- 0 € Comparaison gratuite et sans engagement
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 60 villes Couverture France entière
Grille de prix détaillée
| Cas de figure | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Studio ou T1 | 90 à 130 € | — |
| T2 – T3 | 110 à 160 € | — |
| T4 et plus | 140 à 200 € | — |
| Maison individuelle | 160 à 250 € | — |
Prix TTC constatés en 2026 auprès de réseaux nationaux et de diagnostiqueurs indépendants. Les tarifs des diagnostics ne sont pas réglementés.
Ce qui fait varier le prix
- La surface du lot
- Le nombre de matériaux de liste A à repérer
Le levier qui fait vraiment baisser la facture
Un état d'amiante de vente réalisé après 2013 couvre déjà la liste A : demandez au diagnostiqueur d'établir le DAPP à partir de ce repérage plutôt que de repartir de zéro.
Sur l'ensemble du marché, regrouper les diagnostics en une seule visite fait économiser 20 à 35 %. Un pack vente complet coûte en moyenne 358 € pour un appartement T3 et 403 € pour une maison de 115 m², avec des écarts départementaux allant de 247 € à 588 €.
Les prix ont augmenté de +4,0 % sur les appartements et de +11,9 % sur les maisons en un an, sous l'effet du coût des certifications, des assurances et des déplacements.
Vérifier son devis en 4 points
- Chaque diagnostic est facturé ligne à ligne, pas en forfait opaque.
- Les frais de déplacement sont indiqués, inclus ou non.
- Le numéro de certification de l'opérateur et son assurance figurent au devis.
- Le délai de remise du rapport est écrit, ainsi que le coût des analyses éventuelles.
Prix d'un DAPP : questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un DAPP ?
Le DAPP est-il moins cher dans un pack ?
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