Diagnostic amiante à Nice : prix, obligation et validité
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date d'interdiction totale de l'amiante en France.
Mis à jour le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui à la vente, et pour les parties privatives des immeubles collectifs
- Validité
- Illimitée si le rapport date d'après le 1er avril 2013 et conclut à l'absence d'amiante ; contrôle tous les 3 ans en cas de présence
- Prix à Nice
- 80 à 190 €
- Intervention
- 1 h à 2 h pour un logement
Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Nice
Le Vieux-Nice et les immeubles Belle Époque du centre relèvent du plomb, tandis que la ceinture de copropriétés des années 1960-1980 concentre l'amiante et les obligations de copropriété. La ville est soumise à un plan d'exposition au bruit lié à l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
- Zone de plan d'exposition au bruit : état des nuisances sonores aériennes obligatoire sur une partie de la commune
- Vieux-Nice antérieur à 1949 : CREP systématique
- Fort taux de copropriétés : DTA, DPE collectif et PPPT
Ce que dit la réglementation
- Concerne les permis de construire délivrés avant le 1er juillet 1997, pas la date de fin de chantier.
- Le repérage porte sur les matériaux des listes A et B : flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits, toitures.
- Absence d'amiante constatée après le 1er avril 2013 : le rapport reste valable sans limite de durée.
- Présence d'amiante : évaluation périodique de l'état de conservation tous les 3 ans.
- Un repérage avant travaux ou avant démolition est un diagnostic distinct, beaucoup plus poussé.
Biens concernés : Tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic amiante : obligations, prix et validité.
Prix du diagnostic amiante à Nice
| Formule | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Diagnostic amiante seul | 80 à 190 € | Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines |
| En pack vente | -20 à -40 % sur le prix unitaire | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | 24 à 72 h | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
Diagnostic amiante à Nice : questions fréquentes
Diagnostic amiante à Nice : quel prix ?
Combien de temps est valable un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour une location ?
Mon diagnostic amiante de 2005 est-il encore valable ?
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