Côte-d'Or · 21000
DPE tertiaire à Dijon : prix, obligation et validité
Le DPE tertiaire s'applique aux bâtiments à usage professionnel : bureaux, commerces, hôtels, restaurants, entrepôts, locaux d'enseignement ou de santé.
Mis à jour le 6 août 2026
- Obligatoire
- Oui, à la vente et à la location d'un local tertiaire
- Validité
- 10 ans
- Prix à Dijon
- 300 à 3000 €
- Intervention
- Une demi-journée à plusieurs jours
Pourquoi ce diagnostic est fréquent à Dijon
Le secteur sauvegardé de Dijon, aux maisons à pans de bois et hôtels particuliers, impose plomb et vigilance sur le bâti ancien, tandis que les quartiers d'après-guerre relèvent de l'amiante.
Spécificités locales à connaître
- Secteur sauvegardé : bâti d'avant 1949, CREP systématique
- Bâti en pierre : humidité et remontées capillaires fréquentes
- Copropriétés d'après-guerre concernées par le DPE collectif
Ce que dit la réglementation
- Obligatoire à la vente comme à la location d'un local professionnel.
- Les classes énergie et climat doivent figurer dans l'annonce.
- Méthode conventionnelle ou méthode sur factures selon le type de bâtiment.
- Distinct du décret tertiaire, qui impose des objectifs de réduction de consommation.
- Un affichage du DPE est obligatoire dans les bâtiments publics de plus de 250 m² accueillant du public.
Biens concernés : Bâtiments ou parties de bâtiments à usage autre que l'habitation
Le détail complet des obligations, du déroulé de la visite et des cas particuliers est présenté sur la fiche nationale : DPE tertiaire : bureaux, commerces et locaux professionnels.
Prix du dPE tertiaire à Dijon
| Formule | Prix constaté | Remarque |
|---|---|---|
| DPE tertiaire seul | 300 à 3000 € | Déplacement inclus dans la plupart des offres urbaines |
| En pack vente | -20 à -40 % sur le prix unitaire | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | 24 à 72 h | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
DPE tertiaire à Dijon : questions fréquentes
DPE tertiaire à Dijon : quel prix ?
Les tarifs constatés à Dijon vont de 300 à 3000 €. Le prix n'est pas réglementé : il varie selon la surface, l'ancienneté du bien et le nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait baisser le prix unitaire de 20 à 40 %.
Combien de temps est valable un dPE tertiaire ?
10 ans. Au-delà, le document doit être refait avant la signature de l'acte ou du bail.
Un local commercial en pied d'immeuble doit-il avoir son propre DPE ?
Oui, dès lors qu'il fait l'objet d'une vente ou d'un bail. Le DPE du logement ou le DPE collectif de la copropriété ne le couvre pas.
Le DPE tertiaire est-il opposable ?
Oui, comme le DPE des logements depuis juillet 2021. Une erreur engage la responsabilité du diagnostiqueur.
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