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DPE tertiaire à Nantes : devis, obligation et validité

Le DPE tertiaire s'applique aux bâtiments à usage professionnel : bureaux, commerces, hôtels, restaurants, entrepôts, locaux d'enseignement ou de santé.

Devis à Nantes Fiche DPE tertiaire

Intervention : Une demi-journée à plusieurs jours Certification vérifiable Devis gratuit

Mis à jour le 6 août 2026

1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville

Le contexte local

Le contexte immobilier à Nantes

Centre ancien en tuffeau, quartiers d'immeubles du XIXe siècle et vaste parc pavillonnaire d'après-guerre : Nantes cumule plomb sur l'ancien et amiante sur les constructions 1950-1997. La Loire-Atlantique est classée en zone à risque termites.

Spécificités locales à connaître

Département classé en zone termites
Risque inondation lié à la Loire et à l'Erdre relevé dans l'état des risques
Nombreuses copropriétés récentes de l'île de Nantes soumises au DPE collectif

La règle du jeu

Ce que la loi impose pour le DPE tertiaire

Obligatoire à la vente comme à la location d'un local professionnel.
Les classes énergie et climat doivent figurer dans l'annonce.
Méthode conventionnelle ou méthode sur factures selon le type de bâtiment.
Distinct du décret tertiaire, qui impose des objectifs de réduction de consommation.
Un affichage du DPE est obligatoire dans les bâtiments publics de plus de 250 m² accueillant du public.

Biens concernés : Bâtiments ou parties de bâtiments à usage autre que l'habitation

Le détail complet des obligations et du déroulé de la visite est présenté sur la fiche nationale : DPE tertiaire : bureaux, commerces et locaux professionnels.

Obligatoire: Oui, à la vente et à la location d'un local tertiaire
Validité: 10 ans
Estimation indicative: 300 à 3 000 €*
Intervention: Une demi-journée à plusieurs jours

* Estimation nationale à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.

Budget

Budget indicatif du DPE tertiaire

Formule	Estimation indicative	Remarque
DPE tertiaire seul	300 à 3 000 €	Estimation nationale ; vérifiez sur le devis si le déplacement est inclus
En pack vente	Prix unitaire en général plus bas	Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics
Délai de remise	Indiqué sur le devis	Plus long en cas d'analyses en laboratoire

Le bon réflexe

Les tarifs ne sont pas réglementés et varient selon les départements : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Regroupez vos diagnostics en une seule visite pour faire baisser le prix unitaire.

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DPE tertiaire à Nantes : questions fréquentes

DPE tertiaire à Nantes : quel prix ?

Estimation nationale indicative : 300 à 3 000 €. Les tarifs varient selon le département, et seul un devis établi pour votre bien fait foi. Le prix n'est pas réglementé : il dépend de la surface, de l'ancienneté du bien et du nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait en général baisser le prix unitaire.

Combien de temps est valable un DPE tertiaire ?

10 ans. Au-delà, il faut en refaire un pour qu'il soit valide à la signature de la promesse et de l'acte de vente, ou du bail.

Un local commercial en pied d'immeuble doit-il avoir son propre DPE ?

Oui, dès lors qu'il fait l'objet d'une vente ou d'un bail. Le DPE du logement ou le DPE collectif de la copropriété ne le couvre pas.

Le DPE tertiaire est-il opposable ?

Oui, comme le DPE des logements depuis juillet 2021. Une erreur engage la responsabilité du diagnostiqueur.

Devis gratuit

Votre DPE tertiaire à Nantes : devis gratuit et sans engagement

Si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle lui est transmise, et il vous contacte pour vous remettre son devis.

Étape 1 / 5

…

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