Diagnostic amiante à Bordeaux : devis, obligation et validité
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, date d'interdiction totale de l'amiante en France.
Mis à jour le 6 août 2026
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
Le contexte immobilier à Bordeaux
L'échoppe bordelaise et les immeubles de pierre du XVIIIe siècle placent la quasi-totalité du centre sous obligation de CREP. La Gironde est l'un des départements les plus touchés par les termites, avec un arrêté préfectoral couvrant l'ensemble du territoire.
- Gironde intégralement classée en zone termites
- Échoppes et immeubles anciens : CREP et humidité fréquents
- Risque inondation de la Garonne pris en compte dans l'état des risques
Ce que la loi impose pour le diagnostic amiante
- Concerne les permis de construire délivrés avant le 1er juillet 1997, pas la date de fin de chantier.
- Le repérage porte sur les matériaux des listes A et B : flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits, toitures.
- Absence d'amiante constatée après le 1er avril 2013 : le rapport reste valable sans limite de durée.
- Présence d'amiante : évaluation périodique de l'état de conservation tous les 3 ans.
- Un repérage avant travaux ou avant démolition est un diagnostic distinct, beaucoup plus poussé.
Biens concernés : Tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Le détail complet des obligations et du déroulé de la visite est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic amiante : obligations, prix et validité.
- Obligatoire
- Oui à la vente, et pour les parties privatives des immeubles collectifs
- Validité
- Illimitée si le rapport date d'après le 1er avril 2013 et conclut à l'absence d'amiante ; contrôle tous les 3 ans en cas de présence
- Estimation indicative
- 80 à 190 €*
- Intervention
- 1 h à 2 h pour un logement
* Estimation nationale à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.
Budget indicatif du diagnostic amiante
| Formule | Estimation indicative | Remarque |
|---|---|---|
| Diagnostic amiante seul | 80 à 190 € | Estimation nationale ; vérifiez sur le devis si le déplacement est inclus |
| En pack vente | Prix unitaire en général plus bas | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | Indiqué sur le devis | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
Les tarifs ne sont pas réglementés et varient selon les départements : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Regroupez vos diagnostics en une seule visite pour faire baisser le prix unitaire.
Diagnostic amiante à Bordeaux : questions fréquentes
Diagnostic amiante à Bordeaux : quel prix ?
Combien de temps est valable un diagnostic amiante ?
Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour une location ?
Mon diagnostic amiante de 2005 est-il encore valable ?
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