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Diagnostic termites à Nice : devis, obligation et validité

L'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente dans les communes classées en zone à risque par arrêté préfectoral. Sa validité est courte : 6 mois.

Devis à Nice Fiche diagnostic termites

Intervention : 1 h environ Certification vérifiable Devis gratuit

Mis à jour le 6 août 2026

Illustration : Diagnostic termites à Nice

1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville

Le contexte local

Le contexte immobilier à Nice

Le Vieux-Nice et les immeubles Belle Époque du centre relèvent du plomb, tandis que la ceinture de copropriétés des années 1960-1980 concentre l'amiante et les obligations de copropriété. La ville est soumise à un plan d'exposition au bruit lié à l'aéroport Nice-Côte d'Azur.

Spécificités locales à connaître

Zone de plan d'exposition au bruit : état des nuisances sonores aériennes obligatoire sur une partie de la commune
Vieux-Nice antérieur à 1949 : CREP systématique
Fort taux de copropriétés : DTA, DPE collectif et PPPT

La règle du jeu

Ce que la loi impose pour le diagnostic termites

Obligation liée à un arrêté préfectoral : la liste des communes varie d'un département à l'autre.
Le sud-ouest, la façade atlantique, la vallée du Rhône et l'Île-de-France sont largement concernés.
Validité de 6 mois : c'est le diagnostic à programmer en dernier.
La découverte de termites doit être déclarée en mairie.

Biens concernés : Biens situés dans une zone déclarée contaminée ou susceptible de l'être

Le détail complet des obligations et du déroulé de la visite est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic termites : zones à risque et obligations.

Obligatoire: Oui, à la vente, dans les communes délimitées par arrêté préfectoral
Validité: 6 mois
Estimation indicative: 70 à 190 €*
Intervention: 1 h environ

* Estimation nationale à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.

Budget

Budget indicatif du diagnostic termites

Formule	Estimation indicative	Remarque
Diagnostic termites seul	70 à 190 €	Estimation nationale ; vérifiez sur le devis si le déplacement est inclus
En pack vente	Prix unitaire en général plus bas	Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics
Délai de remise	Indiqué sur le devis	Plus long en cas d'analyses en laboratoire

Le bon réflexe

Les tarifs ne sont pas réglementés et varient selon les départements : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Regroupez vos diagnostics en une seule visite pour faire baisser le prix unitaire.

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Diagnostic termites à Nice : questions fréquentes

Diagnostic termites à Nice : quel prix ?

Estimation nationale indicative : 70 à 190 €. Les tarifs varient selon le département, et seul un devis établi pour votre bien fait foi. Le prix n'est pas réglementé : il dépend de la surface, de l'ancienneté du bien et du nombre de diagnostics commandés en même temps. Un pack fait en général baisser le prix unitaire.

Combien de temps est valable un diagnostic termites ?

6 mois. Au-delà, il faut en refaire un pour qu'il soit valide à la signature de la promesse et de l'acte de vente.

Ma commune est-elle en zone termites ?

La liste est fixée par arrêté préfectoral et consultable en préfecture ou en mairie. Un diagnostiqueur local connaît le périmètre applicable à votre adresse.

Que faire en cas de termites détectés ?

Une déclaration en mairie est obligatoire. Un traitement curatif par une entreprise spécialisée (barrière chimique, pièges, injection) doit ensuite être engagé, à la charge du propriétaire.

Devis gratuit

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Étape 1 / 5

…

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