Diagnostic plomb (CREP) à Paris : devis, obligation et validité
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) recherche le plomb dans les peintures des logements construits avant le 1er janvier 1949. Il vise à prévenir le saturnisme, en particulier chez l'enfant.
Mis à jour le 6 août 2026
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
Le contexte immobilier à Paris
Le parc parisien est massivement antérieur à 1949 : immeubles haussmanniens, faubouriens et post-haussmanniens dominent le centre et les arrondissements de l'est. Le constat de risque d'exposition au plomb y est donc quasi systématique, et les copropriétés anciennes concentrent les obligations DTA, DPE collectif et PPPT.
- CREP obligatoire dans la très grande majorité des immeubles, construits avant 1949
- Amiante fréquente dans les immeubles des années 1950 à 1990 : dalles de sol, conduits, faux plafonds
- Copropriétés nombreuses : DTA des parties communes, DPE collectif et PPPT à jour exigés par les notaires
Ce que la loi impose pour le diagnostic plomb (CREP)
- Seuls les logements construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.
- Le seuil réglementaire est de 1 mg/cm² de plomb dans les revêtements.
- Constat négatif : validité illimitée, inutile de le refaire.
- Constat positif : 1 an de validité à la vente, 6 ans à la location.
- Des unités classées 3 imposent des travaux au propriétaire pour supprimer le risque d'exposition.
Biens concernés : Immeubles à usage d'habitation construits avant le 1er janvier 1949
Le détail complet des obligations et du déroulé de la visite est présenté sur la fiche nationale : Diagnostic plomb (CREP) : logements avant 1949.
- Obligatoire
- Oui, à la vente et à la location, pour les logements d'avant 1949
- Validité
- 1 an à la vente et 6 ans à la location en cas de présence de plomb ; illimitée si le constat est négatif
- Estimation indicative
- 110 à 280 €*
- Intervention
- 1 h à 3 h selon le nombre de pièces
* Estimation nationale à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.
Budget indicatif du diagnostic plomb (CREP)
| Formule | Estimation indicative | Remarque |
|---|---|---|
| Diagnostic plomb (CREP) seul | 110 à 280 € | Estimation nationale ; vérifiez sur le devis si le déplacement est inclus |
| En pack vente | Prix unitaire en général plus bas | Une seule visite pour l'ensemble des diagnostics |
| Délai de remise | Indiqué sur le devis | Plus long en cas d'analyses en laboratoire |
Les tarifs ne sont pas réglementés et varient selon les départements : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Regroupez vos diagnostics en une seule visite pour faire baisser le prix unitaire.
Diagnostic plomb (CREP) à Paris : questions fréquentes
Diagnostic plomb (CREP) à Paris : quel prix ?
Combien de temps est valable un diagnostic plomb (CREP) ?
Mon logement date de 1955, dois-je faire un CREP ?
Le CREP concerne-t-il les parties communes ?
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