Analyse d'eau : légionelle et qualité sanitaire des réseaux
L'analyse d'eau contrôle la qualité sanitaire des réseaux d'eau chaude et froide, avec en premier lieu la recherche de légionelles dans les installations collectives.
Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- 1 devis Votre demande n'est transmise qu'à un seul professionnel partenaire
- 0 € Service gratuit et sans engagement pour vous
- 34 fiches Réglementation vérifiée le 6 août 2026
- Certification Obligatoire pour tout diagnostiqueur, vérifiable sur l'annuaire officiel
- 60 villes Fiches locales avec les spécificités de chaque ville
En copropriété, l'improvisation coûte cher
Un calendrier légal serré
DPE collectif, PPPT, DTG : chaque obligation a sa date butoir selon la taille de la copropriété. Un retard se voit en assemblée générale et engage le syndic.
Une assemblée générale à convaincre
Sans rapport solide et chiffré, impossible de faire voter les travaux ou le budget. Un document bâclé se paie en AG suivante.
Des budgets qui dérapent
Un devis flou, et la facture s'alourdit pour l'ensemble des copropriétaires. Un devis détaillé, vérifié avant le vote, protège les charges communes.
Ce que la loi impose pour l'analyse d'eau
- Seuil réglementaire : moins de 1 000 UFC/L de Legionella pneumophila.
- Prélèvements au minimum une fois par an au point d'usage le plus représentatif.
- Température de l'eau chaude à maintenir au-delà de 50 °C dans le réseau de distribution.
- Un carnet sanitaire doit consigner les relevés, analyses et interventions.
Biens concernés : Immeubles collectifs, hôtels, EHPAD, établissements de santé, campings, salles de sport, bâtiments tertiaires
- Obligatoire
- Oui pour les établissements recevant du public et les réseaux collectifs d'eau chaude sanitaire
- Validité
- Contrôle au moins annuel, mensuel pour certains établissements sensibles
- Estimation indicative
- 90 à 400 €*
- Durée d'intervention
- Prélèvement rapide, résultats sous 10 à 12 jours
* Estimation à titre indicatif : le tarif exact dépend du bien et figure sur le devis du professionnel.
Quand faire analyser l'eau
Les établissements recevant du public équipés d'un réseau d'eau chaude sanitaire collectif doivent faire réaliser des analyses de légionelles au moins une fois par an, et systématiquement après une remise en service ou des travaux sur le réseau. Les établissements de santé et les EHPAD relèvent d'une surveillance renforcée.
En copropriété, l'analyse est fortement recommandée sur les réseaux bouclés, en particulier après une période de vacance, un changement de production d'eau chaude ou un abaissement de la température de consigne.
L'analyse d'eau en 5 étapes
Décrivez votre bien
Une minute : type de bien, année, projet, puis vos coordonnées.
Recevez un devis
Si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle est transmise à lui seul, et il vous contacte pour chiffrer précisément la prestation. Gratuit, sans engagement.
L'intervention
Durée indicative : prélèvement rapide, résultats sous 10 à 12 jours. Prévoyez l'accès aux pièces, aux parties d'ouvrage et aux installations concernées.
Le rapport
Le professionnel vous remet son rapport dans le délai indiqué sur son devis (ce délai tient compte des éventuelles analyses en laboratoire).
Un dossier en règle
Un document établi par un professionnel qualifié et assuré (un diagnostiqueur certifié lorsque la loi l'exige), à annexer à l'acte ou au bail, ou à conserver dans votre dossier.
Le diagnostic est réalisé par le professionnel partenaire, pas par Diagnostics Immo. Notre rôle se limite à transmettre votre demande de devis à un seul professionnel partenaire : un diagnostiqueur certifié, ou un réseau de diagnostiqueurs qui vous met en relation avec l'un de ses membres. C'est ce professionnel, ou le membre du réseau qui vous est proposé, qui vous contacte, établit le devis, réalise la visite et remet le rapport.
Le service est gratuit pour vous et sans engagement : Diagnostics Immo est rémunéré par le professionnel partenaire à qui nous transmettons votre demande. Vous restez libre d'accepter ou non son devis, et de demander d'autres devis ailleurs.
En savoir plus : comment le service est financé et nos conditions générales.
Combien prévoir, et comment payer moins
Le tarif de l'analyse d'eau n'est pas réglementé : chaque professionnel fixe librement ses prix selon la surface, l'année de construction, la localisation et le nombre de diagnostics commandés ensemble. Les écarts entre deux professionnels peuvent être importants pour une prestation identique.
C'est pourquoi nous n'affichons pas de tarif ferme : seul un devis établi pour votre bien fait foi. Il est gratuit et sans engagement.
Ce qui fait varier le budget et les leviers d'économie : estimation d'une analyse d'eau en 2026.
Regroupez tous les diagnostics nécessaires en une seule visite : le déplacement n'est facturé qu'une fois, ce qui réduit en général le total par rapport à des commandes séparées.
Questions fréquentes sur l'analyse d'eau
Que faire si le seuil de légionelles est dépassé ?
Textes de référence : Arrêté du 1er février 2010 relatif à la surveillance des légionelles · Code de la santé publique, articles R.1321-1 et suivants
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Votre analyse d'eau : devis gratuit et sans engagement
Trois questions et votre code postal, une minute. Vous obtenez une estimation indicative, puis, si un professionnel partenaire peut traiter votre demande, elle lui est transmise et il vous adresse son devis.
Étape 1 / 5
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Indiquez un code postal à 5 chiffres.